💰 Prix Rénovation au m² en 2026 – Guide Complet

Prix rénovation appartement au m²

Le prix d'une rénovation d'appartement dépend du type de travaux et de l'état du logement. En moyenne, le coût de rénovation se situe entre 400 € et 900 € par m².

Voici les prix moyens en France :

Ces prix incluent généralement :

• Peinture
• Sols
• Électricité
• Plomberie
• Cuisine
• Salle de bain

Le prix dépend principalement :

• de la surface
• de l'état du logement
• de la qualité des matériaux
• de la région

Exemple réel de budget rénovation

Exemple pour un appartement de 90 m² :

Cet exemple permet d'avoir une idée rapide du budget travaux avant un achat immobilier.

Prix rénovation en Île-de-France

En Île-de-France, les travaux coûtent généralement plus cher que dans le reste de la France.

Prix moyen rénovation en Île-de-France :

• Rénovation légère : 300 €/m² à 500 €/m²
• Rénovation standard : 500 €/m² à 800 €/m²
• Rénovation complète : 800 €/m² à 1 300 €/m²

Les raisons de ces surcoûts :

• Main d'œuvre plus chère
• Matériaux plus chers
• Accès difficile en ville

Prix des travaux par type

Prix peinture

Prix moyen peinture : 20 € à 35 €/m²

Cela comprend :

• Préparation des surfaces
• Enduit
• Peinture

Prix électricité

Prix rénovation électricité : 80 € à 120 €/m²

Cela comprend :

• Tableau électrique
• Prises et interrupteurs
• Câblage
• Mise aux normes NFC 15-100

Prix carrelage

Prix carrelage : 40 € à 70 €/m²

Cela comprend :

• Fourniture
• Pose
• Colle et joints

Comment calculer le coût des travaux ?

La méthode la plus simple consiste à utiliser un estimateur de travaux en ligne. Un simulateur permet d'obtenir une estimation en quelques minutes.

Vous pouvez utiliser l'outil gratuit :

Erreurs à éviter dans l'estimation des travaux

1 — Sous-estimer le budget

C'est l'erreur la plus fréquente. Il est recommandé d'ajouter 10 % à 20 % de marge pour couvrir les imprévus et les travaux supplémentaires découverts en cours de chantier.

2 — Oublier l'électricité

La rénovation électrique coûte souvent plus cher que prévu. Une installation complète peut coûter entre 5 000 € et 10 000 € pour un appartement standard.

3 — Ne pas demander de devis

Une estimation permet d'avoir une idée du budget, mais il faut toujours demander un devis détaillé à plusieurs artisans avant de commencer les travaux.

Estimateur travaux rénovation gratuit

Utilisez notre outil d'estimation de travaux pour calculer votre budget en ligne. L'outil permet d'estimer :

• Rénovation appartement
• Rénovation maison
• Peinture
• Électricité
• Sols